最後更新於 2022 年 12 月 4 日
新光銀行房屋貸款針對不同客戶狀況量身訂做房貸方案，「輕鬆貸」是適合想要買新房、換房且彈性繳款的一般購屋族的房貸產品，房貸機動利率1.57%起！
接下來為你推薦新光房屋貸款─輕鬆貸，房貸優惠利率？貸款最高成數及額度？房貸申請流程？貸款條件查詢？新光房貸評價好嗎？其他房貸方案？
我還幫你整理了新光房貸試算流程的步驟教學。
房屋貸款推薦─新光銀行輕鬆貸
| 貸款銀行/方案 | 新光銀行 房屋貸款 輕鬆貸 |
| 推薦指數 | ★★★ |
| 最高貸款額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款期間上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 最低貸款利率 | 1.57% 起 (採新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 申貸費用 | NT$6,000元起 |
| 最低每月還款額 | NT$ 21,288 (假設貸30年600萬) |
| 產品特色 | 1.房貸優惠利率1.6%起。 |
| 專屬優惠連結 | 立即點我申辦貸款 |
新光銀行房屋貸款優惠整理
接下來幫你整理出新光銀行輕鬆貸的優惠活動，文章可能無法即時更新，請依官網宣布的最新資訊為主。
新光房貸─輕鬆貸專案
- 優惠利率1.57%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率浮動計息）。
- 申貸總費用6,000元
- 總費用年百分率：1.6% ~ 2.1%
- 彈性繳款：一段式、多段式利率
延伸閱讀：【投資理財最重要的第一步】教你5步驟+3方法存到緊急預備金
延伸閱讀： 【黃金存摺存錢密技】3種經典策略教你怎麼玩才能賺錢！
新光銀行輕鬆貸申請需準備文件、貸款流程
接下來幫你整理申請新光銀行輕鬆貸的幾個常見問題，包括：
- 房貸申請人資格及條件
- 申請房貸所需準備的文件
- 房貸申請流程
房貸申請人資格及條件
- 申請適用對象：本國自然人，並且具有完全行為能力、沒有債信不良的狀況，申貸時年齡加計授信期間不超過65歲，可以提供房屋(含其坐落土地) 予新光銀行設定第一順位抵押權者
- 可提供擔保品：提供本人所有合法登記之建物及其基地。
新光房貸申請所需文件
- 新光銀行房屋貸款申請書
- 本國人需準備借款人及保證人的身分證正反面(照片檔或影本)
- 外國人需準備護照、居留證（ARC）及工作證
- 土地與建物謄本影本或不動產權狀
- 財力證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、撥薪存摺所載收入、所得清單、營業人銷售額及稅額申報書)
- 買賣合約、買賣取得者檢附買賣契約書影本，法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)
- 其他額外附加文件，請接洽新光銀行貸款專員
新光房屋貸款申請流程
[wptb id=6489]
🏷️ 延伸閱讀：【驗屋教學】驗屋怎麼驗？有哪些方法？費用比較？
🏷️ 延伸閱讀：【驗屋清單】重點整理│注意事項有哪些？必備工具表格免費下載
🏷️ 延伸閱讀：【房屋稅查詢SOP】試算與計算稅率教學,繳納時間、申報方法
🏷️ 延伸閱讀：土地增值稅是什麼？稅率計算&試算範例,怎麼申請自用住宅,重購退稅優惠
🏷️ 延伸閱讀：【買法拍屋全攻略】司法院4步驟查詢流程+3步驟教你怎麼買
其他新光銀行房屋貸款產品
除了新光輕鬆貸以外，新光銀行還幫客戶量身定做了幾項專屬房貸方案，更貼近房貸申請人的條件和需求。
新光房屋貸款產品方案
新光房貸方案有以下幾項，分別是：
- 輕鬆貸房屋貸款
- 高資產族群房貸
- 菁英族群房貸
- 優客族群房貸
- VIP貴賓專案房貸
以下新光銀行客戶專屬方案房貸年利率，皆以申請人條件而定，採機動計息，更多方案細節請點我查看。
輕鬆貸房屋貸款
| 適用對象 | 購入新屋，且想要彈性繳息/還本的一般自然人 |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.57%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.6%起 |
高資產族群房貸
| 適用對象 | 註1. |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.33%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.36%起 |
※註1：
- 本國自然人，信用正常，非新光銀行規範之投資客。
- 限新申貸案件。
- 申請人資產規模須達新臺幣3,000萬元以上(可加計配偶)。
菁英族群房貸
| 適用對象 | 註1. |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.48%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.51%起 |
※註1：
- 本國自然人，信用正常，非新光銀行規範之投資客。
- 限新申貸案件。
- 現職公家機關具有公務人員資格、公營或民營化公營事業員工或公、私立學校教師。
- 具國內律師、會計師、建築師、醫師資格，且從事相關行業。
- 借款人年收入總額達新臺幣100萬元以上。
優客族群房貸
| 適用對象 | 註1. |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.52%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.55%起 |
※註1：
- 本國自然人，信用正常，非新光銀行規範之投資客。
- 限新申貸案件。
- 新光銀行薪資轉帳戶。
- 非新光銀行薪資轉帳戶，借款人年收入總額達新臺幣60萬元以上。
VIP貴賓專案房貸
| 適用對象 | 註1. |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.38%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.41%起 |
※註1：
- 申請人須為新光銀行財富管理貴賓客戶或潛力客戶。
- 申請人須符合新光銀行評分卡等級，且新光銀行規範之特殊擔保品不適用。
🏷️ 延伸閱讀：財務自由第一步 – 緊急預備金要多少？用這條最貼切的公式告訴你！
🏷️ 延伸閱讀：【信用評分查詢SOP】5招提升信用分數的私藏密技
🏷️ 延伸閱讀：殖利率曲線倒掛是什麼？原因解釋,居然會影響這四件事情
🏷️ 延伸閱讀：儲蓄險是什麼？推薦哪家？用這款儲蓄險比較神器來找！
🏷️ 延伸閱讀：【投資理財必看】IRR內部報酬率是什麼？5步驟教你建立Excel計算機
新光房屋貸款─輕鬆貸總評價
透過Money101官網比較各間銀行的房屋貸款，新光銀行的輕鬆貸是針對想要買新房、換房且彈性繳款的一般購屋族所設計的房貸產品，輕鬆貸目前有最低1.6%的房貸機動利率。
我認為新光輕鬆貸很適合第一次買房子、想買新屋，或經常使用新光銀行金融服務的用戶。(網路銀行、信用卡、金融卡)
最後，我在幫你總結新光銀行房屋-輕鬆貸的所有重點。
- 本文推薦的新光輕鬆貸有最低1.57%的房貸機動利率，總費用年利率1.60%起。
- 申辦新光房屋貸款的手續費一律為NT$6,000元。
- 新光輕鬆貸的最高貸款額度、貸款年期上限及實際貸款利率皆以借款人、房屋鑑價條件而定。
- 除了輕鬆貸以外，你可以選擇更貼近你的職業、財富條件及需求的新光房貸方案，如：高資產族群房貸、菁英族群房貸、優客族群房貸、VIP貴賓專案房貸等方案。
| 黃金本人推薦 | 為什麼我推薦它？ | AuMe專屬優惠 |
|---|---|---|
| TradingView | Similar評選全球第一名的投資網站與看盤軟體 | 免費試用30天 |
| Bankee銀行 | 超高活存2.6%利率的數位社群銀行 | 立即享有2.6% |
| Firstrade 第一證券 | 適合中文市場，低投資成本的美股券商 | 入金投資領回饋！ |
| 外匯天眼 | 外匯投資必備的交易商檢測平台 | 下載App送EA |
| TutorABC | 國內規模最大的線上英文平台 | 領取課程試聽券 |
| NordVPN | 使用評價、CP值最高的虛擬私人網路服務商 | 限時72%折扣 |
| 歌倫比亞美語 | 全英文沉浸式教學的領導品牌 | 免費體驗一堂課 |
◆ 如果您對文章內容有任何問題或者建議，歡迎在底下留言讓我知道，也可以告訴我這篇文章有幫助到您什麼，讓我更有動力寫出更多實用的文章！
◆ 您可以馬上追蹤我的 Instagram ，更多即時資訊會分享在貼文和限時動態，也歡迎小盒子找我聊聊天。
◆ 別忘了到 Facebook 粉絲專頁 按讚追蹤並設定為搶先看 ，成為我的專屬鐵粉，才不會錯過更多實用內容和最新文章分享。
◆ 如果您對文章內容感興趣，歡迎訂閱本站郵件，若有合作推廣的意願，也非常歡迎來信邀約：[email protected]
◆ 如果這篇文章對您有幫助，可以幫我在下方的「拍手圖案」按 5 個 Like，讓我得到一些回饋，支持我繼續寫出更多好文章！
※本站有部分連結與商家有合作夥伴關係，透過專屬連結購買，我會獲得少數佣金，讓我可以持續經營網站並提供更多有價值的內容，但這並不會影響您的任何權益，詳情查看免責聲明。
※本站提到的任何投資標的與交易方法，僅為作者個人經驗分享與筆記整理，並不代表任何投資標的的推薦，敬請讀者下手投資前一定要自行評估風險。
※本站的所有文章內容(文字、圖片、表格)均為智慧財產，若有內容引用需求，請來信提出授權要求，如有私自引用、複製、轉載的情形，本人將保留法律追訴權，請勿以身試法。
By AuMe黃金本人
