最後更新於 2022 年 12 月 4 日
新光銀行房屋貸款針對不同客戶狀況量身訂做房貸方案，「輕鬆貸」是適合想要買新房、換房且彈性繳款的一般購屋族的房貸產品，房貸機動利率1.57%起！
接下來為你推薦新光房屋貸款─輕鬆貸，房貸優惠利率？貸款最高成數及額度？房貸申請流程？貸款條件查詢？新光房貸評價好嗎？其他房貸方案？
我還幫你整理了新光房貸試算流程的步驟教學。
房屋貸款推薦─新光銀行輕鬆貸
| 貸款銀行/方案 | 新光銀行 房屋貸款 輕鬆貸 |
| 推薦指數 | ★★★ |
| 最高貸款額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款期間上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 最低貸款利率 | 1.57% 起 (採新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 申貸費用 | NT$6,000元起 |
| 最低每月還款額 | NT$ 21,288 (假設貸30年600萬) |
| 產品特色 | 1.房貸優惠利率1.6%起。 |
| 專屬優惠連結 | 立即點我申辦貸款 |
新光銀行房屋貸款優惠整理
接下來幫你整理出新光銀行輕鬆貸的優惠活動，文章可能無法即時更新，請依官網宣布的最新資訊為主。
新光房貸─輕鬆貸專案
- 優惠利率1.57%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率浮動計息）。
- 申貸總費用6,000元
- 總費用年百分率：1.6% ~ 2.1%
- 彈性繳款：一段式、多段式利率
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新光銀行輕鬆貸申請需準備文件、貸款流程
接下來幫你整理申請新光銀行輕鬆貸的幾個常見問題，包括：
- 房貸申請人資格及條件
- 申請房貸所需準備的文件
- 房貸申請流程
房貸申請人資格及條件
- 申請適用對象：本國自然人，並且具有完全行為能力、沒有債信不良的狀況，申貸時年齡加計授信期間不超過65歲，可以提供房屋(含其坐落土地) 予新光銀行設定第一順位抵押權者
- 可提供擔保品：提供本人所有合法登記之建物及其基地。
新光房貸申請所需文件
- 新光銀行房屋貸款申請書
- 本國人需準備借款人及保證人的身分證正反面(照片檔或影本)
- 外國人需準備護照、居留證（ARC）及工作證
- 土地與建物謄本影本或不動產權狀
- 財力證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、撥薪存摺所載收入、所得清單、營業人銷售額及稅額申報書)
- 買賣合約、買賣取得者檢附買賣契約書影本，法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)
- 其他額外附加文件，請接洽新光銀行貸款專員
新光房屋貸款申請流程
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其他新光銀行房屋貸款產品
除了新光輕鬆貸以外，新光銀行還幫客戶量身定做了幾項專屬房貸方案，更貼近房貸申請人的條件和需求。
新光房屋貸款產品方案
新光房貸方案有以下幾項，分別是：
- 輕鬆貸房屋貸款
- 高資產族群房貸
- 菁英族群房貸
- 優客族群房貸
- VIP貴賓專案房貸
以下新光銀行客戶專屬方案房貸年利率，皆以申請人條件而定，採機動計息，更多方案細節請點我查看。
輕鬆貸房屋貸款
| 適用對象 | 購入新屋，且想要彈性繳息/還本的一般自然人 |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.57%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.6%起 |
高資產族群房貸
| 適用對象 | 註1. |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.33%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.36%起 |
※註1：
- 本國自然人，信用正常，非新光銀行規範之投資客。
- 限新申貸案件。
- 申請人資產規模須達新臺幣3,000萬元以上(可加計配偶)。
菁英族群房貸
| 適用對象 | 註1. |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.48%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.51%起 |
※註1：
- 本國自然人，信用正常，非新光銀行規範之投資客。
- 限新申貸案件。
- 現職公家機關具有公務人員資格、公營或民營化公營事業員工或公、私立學校教師。
- 具國內律師、會計師、建築師、醫師資格，且從事相關行業。
- 借款人年收入總額達新臺幣100萬元以上。
優客族群房貸
| 適用對象 | 註1. |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.52%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.55%起 |
※註1：
- 本國自然人，信用正常，非新光銀行規範之投資客。
- 限新申貸案件。
- 新光銀行薪資轉帳戶。
- 非新光銀行薪資轉帳戶，借款人年收入總額達新臺幣60萬元以上。
VIP貴賓專案房貸
| 適用對象 | 註1. |
| 貸款最高額度 | 依借款人及房屋條件評估額度 |
| 貸款費用(最低) | NT$6,000元 |
| 貸款年期上限 | 依借款人條件評估年期 |
| 貸款年利率 | 1.38%起（依新光銀行定儲利率加碼機動利率計息) |
| 總費用年百分率 | 1.41%起 |
※註1：
- 申請人須為新光銀行財富管理貴賓客戶或潛力客戶。
- 申請人須符合新光銀行評分卡等級，且新光銀行規範之特殊擔保品不適用。
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新光房屋貸款─輕鬆貸總評價
透過Money101官網比較各間銀行的房屋貸款，新光銀行的輕鬆貸是針對想要買新房、換房且彈性繳款的一般購屋族所設計的房貸產品，輕鬆貸目前有最低1.6%的房貸機動利率。
我認為新光輕鬆貸很適合第一次買房子、想買新屋，或經常使用新光銀行金融服務的用戶。(網路銀行、信用卡、金融卡)
最後，我在幫你總結新光銀行房屋-輕鬆貸的所有重點。
- 本文推薦的新光輕鬆貸有最低1.57%的房貸機動利率，總費用年利率1.60%起。
- 申辦新光房屋貸款的手續費一律為NT$6,000元。
- 新光輕鬆貸的最高貸款額度、貸款年期上限及實際貸款利率皆以借款人、房屋鑑價條件而定。
- 除了輕鬆貸以外，你可以選擇更貼近你的職業、財富條件及需求的新光房貸方案，如：高資產族群房貸、菁英族群房貸、優客族群房貸、VIP貴賓專案房貸等方案。
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By AuMe黃金本人
