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【IYR stock全攻略】ETF介紹,成分股持股清單,配息有多少?

最後更新於 2021 年 12 月 1 日

IYR是iShare基金公司所發行的ETF,追蹤的道瓊美國不動產指數,容納了美國房地產市場的大中型不動產投資信託(REITs)。

你也可以認為「買入IYR ETF,等於參與了美國不動產行業的未來表現。」

接下來告訴你 IYR stock是什麼?ETF介紹?IYR成分股有哪些?持股權重有多少?行業及國家分布狀況為何?IYR一年配息幾次?除息日什麼時候?怎麼買?

文章中我還幫你整理了如何查看美股IYR股價即時走勢和K線圖的步驟教學!

美股IYR stock是什麼?ETF介紹

IYR, iShares U.S. Real Estate ETF,中文:iShares美國房地產指數ETF,證券代號:IYR,是由美國iShare(安碩)公司於2000年所發行的房地產型ETF,也是第一檔最先發行的REITs ETF。

IYR追蹤標的是Dow Jones U.S. Real Estate Index(道瓊美國不動產指數),指數成分股由美國大型、中型的房地產公司及信託基金組成。

你也可以理解成「買進IYR ETF,等於一籃子買進美國大型、中型房地產的企業。」

簡單來說,IYR是一種由iShare公司所發行並追蹤複製道瓊美國不動產指數表現的REITs型ETF。

IYR ETF介紹

IYR追蹤的道瓊美國房地產指數,指數成分股是由美國大型、中型的不動產公司股票與信託基金所組成。

不同於其他美國指數ETF(SPYVOOIVVQQQVTI)是以市值來挑選,IYRVNQ一樣是屬於專攻房地產行業的金融商品,同樣也是REITs類型的ETF之一。

接下來幫你整理出這檔iShare公司發行的 IYR ETF基金各項買賣資訊:

基金名稱iShares美國房地產指數ETF
iShares U.S. Real Estate ETF
基金類型房地產型ETF
證券代號IYR
交易所紐約證券交易所NYSE
追蹤標的Dow Jones U.S. Real Estate Index
基金管理方式被動式管理
基金掛牌上市日2000/06/12
總管理費用率0.42%
漲跌幅限制無限制  
計價幣別美元
是否有除權
是否有配息,配息類型有配息,一年4次,季配息
保管機構State Street Bank and Trust Company  
適合族群對投資美國房地產有興趣的投資人。
資料來源:MoneyDJ

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IYR前10大的成分股權重占比超過了整體基金權重的40%,成分股間的權重不會相差太多。

權重排名證券代號英文企業名稱權重占比
1AMTAMERICAN TOWER REIT CORP8.65%
2PLDPROLOGIS REIT INC6.54%
3CCICROWN CASTLE INTERNATIONAL REIT CO6.08%
4EQIXEQUINIX REIT INC4.63%
5DLRDIGITAL REALTY TRUST REIT INC3.28%
6PSAPUBLIC STORAGE REIT3.22%
7SPGSIMON PROPERTY GROUP REIT INC2.91%
8CSGPCOSTAR GROUP INC2.78%
9SBACSBA COMMUNICATIONS REIT CORP CLASS2.47%
10WELLWELLTOWER INC2.46%

IYR成分股行業分布狀況

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IYR成分股行業分布狀況

「Dow Jones U.S. Real Estate Index(道瓊美國房地產指數)」主要是房地產相關產業所組成,因此成分股的行業分類幾乎屬於房地產類型,不過房地產的細分子行業還有專業、商業及住宅房地產投資信託...等各種類型。

以下幫你整理出IYR成分股的行業分布狀況。

權重排名產業類型(英文)產業類型(中文)行業分布比例
1Specialized REITs專業房地產投資信託41.84%
2Commercial REITs商業房地產投資信託36.19%
3Residential REITs住宅房地產投資信託13.91%
4Real Estate Services房地產服務3.07%
5Internet Services互聯網服務2.80%
6Real Estate Development & Operations房地產開發與運營0.38%

IYR成分股國家分布狀況

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IYR成分股國家分布狀況

IYR國家分布因為是追蹤美國房地產,因此所有基金權重都來自於美國當地。

分布國家(中文)分布國家(英文)國家分布比重
美國United States100%
以上資料更新於2021/4/25,資料來源:ETF.com

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IYR股利宣布、除息生效日及配息日

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IYR股利宣布、除息生效日及配息日

IYR配息為每年4次,近年來IYR的基金年化配息率約在1%~2%左右。

第一次第二次第三次第四次
除息生效日期每年3月25號每年6月25號每年9月25號每年12月25號
支付配息日期每年4月底每年7月底每年10月底每年1月底
最新資訊請前往Nasdaq.com網站查看。

除息生效日期與支付配息日期依當年宣布為主,以上表格日期僅為近年數據參考。

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  • STEP 1 前往「TradingView」官網
  • STEP 2 查看「IYR」主頁面
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  • IYR股價即時走勢圖
  • 關於IYR的投資想法
  • 網站提供的IYR技術分析指示器
  • IYR其他相關商品代碼
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你還可以點擊美國市場的不同主要指數,並與「IYR」股價走勢做比較,像是SPX(標普500指數)、IXIC(那斯達克指數)、DJI(道瓊工業指數)和VIX(恐慌指數)。(如下圖)

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IYR股價和SPX、IXIC、DJI、VIX的走勢比較

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IYR股價

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總結

最後,幫你總結本文重點。

  • IYR是一種由iShare公司所發行並追蹤複製道瓊美國不動產指數表現的REITs型ETF。
  • IYR成分股追蹤複製的「「Dow Jones U.S. Real Estate Index(道瓊美國房地產指數)」,是由美國大型及中型的房地產企業所組成。
  • IYR股利政策為每年除息及支付配息共4次,年化配息率約1%~2%。
  • IYR除息日在每年3月底、6月底、9月底和12月底;支付配息日分別每年4月底、7月底、10月底和1月底執行。
  • IYR ETF可以透過開啟國外證券商帳戶(Firstrade、TD)、或是直接向發行的投信公司-iShare公司購買。
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