最後更新於 2022 年 12 月 4 日
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台灣銀行房屋貸款針對不同客戶狀況量身訂做房貸方案,「購屋貸款」是適合一般首購族、換屋族,以及有資金需求的中華民國自然人所設計的房貸產品!
接下來為你推薦台銀房屋貸款─購屋貸款,房貸優惠利率?貸款最高成數及額度?房貸申請流程?貸款條件查詢?台銀房貸評價好嗎?其他房貸方案?
我還幫你整理了台銀房貸試算流程的步驟教學。

房屋貸款推薦─台灣銀行購屋貸款

貸款銀行/方案 | 台灣銀行 購屋貸款 |
推薦指數 | ★★★★ |
最高貸款額度 | 3000萬 |
貸款期間上限 | 30年 |
最低貸款利率 | 2.435% 起 (依台灣銀行購屋貸款牌告利率計息) |
申貸費用 | NT$3,300~5,300元 |
最低每月還款額 | NT$ 20,996 (假設貸30年600萬) |
產品特色 | 1.優惠貸款牌告利率 2.435% 起。 2.貸款期限最長30年 3.可用土地及建物擔保 |
專屬優惠連結 | 立即點我申辦貸款 |
台灣銀行房屋貸款優惠整理
接下來幫你整理出台灣銀行購屋貸款的優惠活動,文章可能無法即時更新,請依官網宣布的最新資訊為主。
台銀房貸─購屋貸款專案
- 優惠利率2.435% ~ 2.835%起(依台灣銀行消費者貸款適用利率表更新)。
- 申貸相關費用為NT$3,300~5,300元
- 貸款額度最高為NT$3,000萬元(屬無自用住宅的台北市不動產)
- 貸款期限最長30年
- 三種方案:一般性房屋購置貸款、購屋儲蓄貸款
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台灣銀行購屋貸款申請需準備文件、貸款流程
接下來幫你整理申請台灣銀行購屋貸款的幾個常見問題,包括:
- 房貸申請人資格及條件
- 申請房貸所需準備的文件
- 房貸申請流程
房貸申請人資格及條件
- 申請適用對象:具行為能力,有還款財源的本國自然人,或是在台灣有住所的外國自然人,取得所購房屋的土地及建物所有權狀五年內可以申請。
- 用途:購置房屋
- 可提供擔保品:提供本人所有合法登記的建物及其土地。
台銀房貸申請所需文件
- 台灣銀行房屋貸款申請書
- 借款人及保證人的身分證正反面(照片檔或影本)
- 土地與建物謄本影本或不動產權狀
- 買賣取得者檢附買賣契約書影本,法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)
- 本次申貸若為他行轉貸者,檢附近六個月貸款銀行繳息記錄證明(非他行轉貸者免附)
- 借款人本人近一個月在職證明正本(如員工名片、識別證等)
- 借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本
- 申請人所得證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、撥薪存摺所載收入、所得清單、營業人銷售額及稅額申報書)
- 政策性房貸申請需檢附主管機關核發貸款利息補貼證明
台銀房屋貸款申請流程
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其他台灣銀行房屋貸款產品
除了台銀購屋貸款以外,台灣銀行還幫客戶量身定做,並細分了幾項專屬房貸方案,更貼近房貸申請人的條件和需求。
台銀房屋貸款產品方案
台銀房貸方案有以下幾項,分別是:
- 一般性購屋貸款
- 購屋儲蓄貸款
以下台灣銀行客戶專屬方案房貸年利率,皆以申請人條件而定,採機動計息,更多方案細節請點我查看。
一般性購屋貸款
適用對象 | 具有還款能力、財源及行為的一般自然人,適合首購族、換屋族 |
貸款最高額度 | NT$2,000萬~NT$3,000萬元 |
貸款費用(最低) | 相關費用NT$3,300~NT$5,300元 |
貸款年期上限 | 30年 |
貸款年利率 | 2.435%起(依台銀利率指數+作業成本+其他個別加碼機動利率浮動計息) |
總費用年百分率 | 2.45%起 |
購屋儲蓄貸款
適用對象 | 具有還款能力、財源及行為的一般自然人,採活期儲蓄存款或定期儲蓄存款方式儲存 |
貸款最高額度 | NT$600萬元 |
貸款費用(最低) | 相關費用NT$3,300~NT$5,300元 |
貸款年期上限 | 30年 |
貸款年利率 | 2.435%起(依台銀利率指數+作業成本+其他個別加碼機動利率浮動計息) |
總費用年百分率 | 2.45%起 |
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台銀房屋貸款─購屋貸款總評價
透過Money101官網比較各間銀行的房屋貸款,台灣銀行的購屋貸款是針對首購、換屋或有資金需求的一般中華民國自然人所設計的房貸產品。
台銀購屋貸款有最低2.435%的房貸機動利率,最高還可貸款至新台幣3,000萬元,貸款年期上限可達30年。
我認為台銀購屋貸款很適合第一次買房子、經常使用台灣銀行金融服務的用戶。(網路銀行、信用卡、金融卡)
最後,我在幫你總結台灣銀行房屋-購屋貸款的所有重點。
- 本文推薦的台銀購屋貸款有最低2.435%的房貸機動利率,總費用年利率2.45%起。
- 申辦台銀房屋貸款的手續費最低NT$3,300元,最高NT$5,300元。
- 台銀購屋貸款的最高貸款額度可達新台幣3000萬元。
- 台灣銀行購屋貸款的貸款年期上限可達30年。
- 購屋貸款可以選擇更貼近你的職業、財富條件及需求的房貸方案,如:採活期儲蓄存款或定期儲蓄存款方式儲存的購屋儲蓄貸款等方案。

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