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【2022房貸推薦】永豐銀行房屋貸款─豐雲貸款方案評價

最後更新於 2022 年 1 月 6 日

永豐銀行房屋貸款針對不同客戶狀況量身訂做房貸方案,「豐雲貸款」是適合第一次買房的首購族所設計的房貸產品,加值服務還有線上申貸繳款的減碼優惠!

接下來為你推薦永豐房屋貸款─豐雲貸款,房貸優惠利率?貸款最高成數及額度?房貸申請流程?貸款條件查詢?永豐房貸評價好嗎?其他房貸方案?

我還幫你整理了永豐房貸試算流程的步驟教學。

房屋貸款推薦─永豐銀行豐雲貸款

貸款銀行/方案永豐銀行 豐雲貸款
推薦指數★★★★★
最高貸款額度依永豐銀行鑑價金額的85%
貸款期間上限40年(含寬限期最長3年)
最低貸款利率1.7% 起
(依永豐銀行貸款牌告利率計息)
申貸費用NT$5,000元起
最低每月還款額NT$ 21,288 (假設貸30年600萬)
產品特色1.首購房貸優惠利率1.7%起。
2.貸款期限最長40年
3.線上申辦永豐房貸,繳款滿兩年,每年利率自動減0.01%
4.業界首創「好房信用卡」服務
專屬優惠連結立即點我申辦貸款

永豐銀行房屋貸款優惠整理

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接下來幫你整理出永豐銀行豐雲貸款的優惠活動,文章可能無法即時更新,請依官網宣布的最新資訊為主。

永豐房貸─豐雲貸款專案

  • 首購房貸優惠利率最低1.70%起(機動計息)
  • 申貸總費用5,000元~12,000元
  • 貸款額度最高為永豐銀行鑑價金額的85%
  • 貸款期限最長40年,可搭配寬限期(最長3年)內只還利息不還本金
  • 總費用年百分率:1.73%~1.76%
  • 加值服務:「好房信用卡」、彈性繳款、線上增貸等
  • 線上申辦永豐房貸,繳款滿兩年,每年利率自動減0.01%

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永豐銀行豐雲貸款申請需準備文件、貸款流程

接下來幫你整理申請永豐銀行豐雲貸款的幾個常見問題,包括:

  • 房貸申請人資格及條件
  • 申請房貸所需準備的文件
  • 房貸申請流程

房貸申請人資格及條件

  • 申請適用對象:首次購屋房貸需求的本國自然人
  • 可提供擔保品:提供本人所有合法登記之建物及其基地。

永豐房貸申請所需文件

  • 房屋貸款申請書
  • 借款人及保證人的身分證正反面(照片檔或影本)
  • 土地與建物謄本影本或不動產權狀
  • 買賣取得者檢附買賣契約書影本,法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)
  • 本次申貸若為他行轉貸者,檢附近六個月貸款銀行繳息記錄證明(非他行轉貸者免附)
  • 借款人本人近一個月在職證明正本(如員工名片、識別證等)
  • 借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本
  • 所得證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、撥薪存摺所載收入、所得清單、營業人銷售額及稅額申報書)
  • 政策性房貸申請需檢附主管機關核發貸款利息補貼證明

永豐房屋貸款申請流程

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其他永豐銀行房屋貸款產品

除了永豐豐雲貸款以外,永豐銀行還幫客戶量身定做了幾項專屬房貸方案,更貼近房貸申請人的條件和需求。

永豐房屋貸款產品方案

永豐房貸方案有以下幾項,分別是:

  • 豐雲貸款
  • 首購房貸

以下永豐銀行客戶專屬方案房貸年利率,皆以申請人條件而定,採機動計息,更多方案細節請點我查看

豐雲貸款

適用對象首次購屋房貸需求的本國自然人
貸款最高額度永豐銀行鑑價金額×85%
貸款費用(最低)NT$5,000元~1,2000元/筆
貸款年期上限40年,本金寬限期:最長3年
貸款年利率1.7%起
總費用年百分率1.73%起

首購房貸

適用對象註1
貸款最高額度永豐銀行鑑價金額×85%
貸款費用(最低)NT$5,000元~1,2000元/筆
貸款年期上限40年,本金寬限期:最長3年
貸款年利率1.53%起,註2.
總費用年百分率1.56%起

※註1

  • 年滿20(含)歲以上,且65(含)歲以下且銀行往來信用正常的本國自然人,適合購屋自住需求,符合首購資格者。

※註2

  • 依永豐銀行「房屋貸款指標利率(月調)」或「房屋貸款指標利率 (季調)」加碼機動調整機動計息)。

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永豐房屋貸款─豐雲貸款總評價

透過Money101官網比較各間銀行的房屋貸款,永豐銀行的豐雲貸款是針對首次購屋、換屋的一般自然人所設計的房貸產品。

豐雲貸款除了有最低1.7%的房貸機動利率以外,最高還可貸款至銀行鑑價的85%,以及貸款年期上限可達40年,而且還有減碼、好房信用卡等加值服務。

我認為豐雲貸款很適合第一次買房子、經常使用永豐銀行金融服務的用戶。(網路銀行、信用卡、金融卡)

最後,我在幫你總結永豐銀行-豐雲貸款的所有重點。

  • 本文推薦的永豐豐雲貸款有最低1.7%的房貸機動利率,總費用年利率1.73%起。
  • 申辦永豐房屋貸款的手續費,最低NT$5,000元,最高NT$12,000元。
  • 永豐豐雲貸款的最高貸款額度可達銀行鑑價的85%。
  • 永豐銀行豐雲貸款的貸款年期上限可達40年,包含寬限期最長3年。
  • 豐雲貸款有加值服務:「好房信用卡」、彈性繳款、線上增貸以及線上申辦永豐房貸,繳款滿兩年減碼優惠。
  • 豐雲貸款可以選擇更貼近你的職業、財富條件與需求的房貸方案,如:適合第一次買房的首購房貸方案。

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By AuMe黃金本人

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