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【2022房屋貸款推薦】中國信託房貸 ─ I適貸評價

最後更新於 2022 年 1 月 6 日

中國信託房屋貸款針對不同客戶狀況量身訂做房貸方案,而「i適貸」是適合一般人、公教人員及青年族的房貸產品之一,目前房貸機動利率只要1.31%起!

接下來為你推薦中信房屋貸款─i適貸,房貸優惠利率?貸款最高成數及額度?房貸申請流程?貸款條件查詢?中信房貸評價好嗎?其他房貸方案?

我還幫你整理了中信房貸試算流程的步驟教學。

房屋貸款推薦─中國信託i適貸

貸款銀行/方案中國信託房屋貸款 i適貸
推薦指數★★★★
最高貸款額度最高依本行鑑價金額×80%~85%
貸款期間上限30年
最低貸款利率1.31% ~ 1.44%起
(依中信ARMs定儲利率指數加碼機動調整)
申貸費用帳管費NT$6500元起
最低每月還款額NT$ 20,535 (假設貸30年600萬)
其他週邊優惠1.低貸款利率1.31%起(公教優利房貸)。
2.貸款額度最高為中國信託鑑價金額×85%
3.貸款期限最長30年,可搭配寬限期內只還利息不還本金
4.線上申請開辦費8折優惠,成功撥貸再抽NT$2萬元。(即日起至民國110/12/31)
專屬優惠連結立即點我申辦貸款

中國信託房屋貸款優惠整理

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接下來幫你整理出中國信託i適貸的優惠活動,文章可能無法即時更新,請依官網宣布的最新資訊為主。

中信房貸─i適貸專案

  • 優惠利率1.31% ~ 1.44%起(依中國信託ARMs定儲利率指數加碼機動利率浮動計息)。
  • 申貸總費用6,500元
  • 貸款額度最高為中國信託鑑價金額的85%
  • 貸款期限最長30年,可搭配寬限期內只還利息不還本金
  • 三種方案:購置住宅房貸、公教優利房貸、青年安心成家
  • 線上申請開辦費8折優惠,成功撥貸再抽NT$2萬元。(即日起至民國110/12/31)
  • 線上申辦並成功撥貸抽NT2萬元的優惠活動,詳洽數位交易百萬禮活動網站

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中國信託i適貸申請需準備文件、貸款流程

接下來幫你整理申請中國信託i適貸的幾個常見問題,包括:

  • 房貸申請人資格及條件
  • 申請房貸所需準備的文件
  • 房貸申請流程

房貸申請人資格及條件

  • 申請適用對象:依各房貸專案的適用對象
  • 可提供擔保品:提供本人所有合法登記之建物及其基地。

中信房貸申請所需文件

  • 房屋貸款申請書
  • 借款人及保證人的身分證正反面(照片檔或影本)
  • 土地與建物謄本影本或不動產權狀
  • 買賣取得者檢附買賣契約書影本,法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)
  • 本次申貸若為他行轉貸者,檢附近六個月貸款銀行繳息記錄證明(非他行轉貸者免附)
  • 借款人本人近一個月在職證明正本(如員工名片、識別證等)
  • 借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本
  • 所得證明(如扣繳憑單、薪轉存摺、銀行對帳單、撥薪存摺所載收入、所得清單、營業人銷售額及稅額申報書)
  • 政策性房貸申請需檢附主管機關核發貸款利息補貼證明

中信房屋貸款申請流程

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其他中國信託房屋貸款產品

除了中信i適貸以外,中國信託還幫客戶量身定做了幾項專屬房貸方案,更貼近房貸申請人的條件和需求。

中信房屋貸款產品方案

中信房貸方案有以下幾項,分別是:

  • i適貸─購置住宅房貸
  • i適貸─公教優利房貸
  • i適貸─青年安心成家 

以下中國信託客戶專屬方案房貸年利率,皆以申請人條件而定,採機動計息,更多方案細節請點我查看

i適貸─購置住宅房貸

適用對象一般人想要購入新屋者
貸款最高額度中信銀行鑑價金額×85%
貸款費用(最低)帳管費NT$6,500
貸款年期上限30年
貸款年利率1.44%起(依中信ARMs定儲利率指數加碼機動利率浮動計息)
總費用年百分率1.47%起
提前清償違約金註1.

※註1

  • 若為本行薪轉戶,其開辦費NT4,000元起,總費用年百分率1.46%起。
  • 若於撥貸日起三年內要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,則需依本行規定支付提前清償違約金。

i適貸─公教優利房貸

適用對象針對中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工 (不含軍職及約聘雇人員)
貸款最高額度中信銀行鑑價金額×80%
貸款費用(最低)帳管費NT$ 0元,但需收取徵信查詢費NT$100元/人
貸款年期上限30年,還本寬限期最長5年(僅需繳付利息)
貸款年利率1.31%起(依中信ARMs定儲利率指數加碼機動利率浮動計息)
總費用年百分率1.31%起
提前清償違約金

i適貸─青年安心成家

適用對象借款人年齡20歲以上,且本人、配偶及未成年子女均無自有住宅者
貸款最高額度中信銀行鑑價金額×80%
貸款費用(最低)帳管費NT$3,000
貸款年期上限30年
貸款年利率一段式利率:1.40%(機動計息)
二段式利率:前2年:1.19%(機動計息)
第3年起:1.49%(機動計息)
(依中信ARMs定儲利率指數加碼機動利率浮動計息)
總費用年百分率一段式利率總費用年百分率1.42%;二段式利率總費用年百分率1.45%
提前清償違約金註1.

※註1

  • 若於撥貸日起3年內要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,則需依本行規定支付提前清償違約金。

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中信房屋貸款─i適貸總評價

透過Money101官網比較各間銀行的房屋貸款,中國信託的i適貸是針對一般人、公教人員及青年購屋族所設計的房貸產品。

i適貸除了有最低1.31%的房貸機動利率以外,最高還可貸款至銀行鑑價的85%,以及貸款年期上限可達30年。

我認為中信i適貸很適合第一次買房子、經常使用中國信託金融服務的用戶。(網路銀行、信用卡、金融卡)

最後,我在幫你總結中國信託房屋-i適貸的所有重點。

  • 本文推薦的中信i適貸有最低1.31%的房貸機動利率,總費用年利率1.31%起。
  • 申辦中信房屋貸款的手續費根據專案而有所不同,最低NT$100元,最高NT$6,500元。
  • 中信i適貸的最高貸款額度可達銀行鑑價的85%。
  • 中國信託i適貸的貸款年期上限可達30年。
  • i適貸近期優惠有「線上申請開辦費8折優惠,成功撥貸再抽NT$2萬元。」(即日起至民國110/12/31)
  • i適貸可以選擇更貼近你的職業與財富條件的房貸方案,包括:購置住宅房貸、公教優利房貸、青年安心成家 等方案。

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By AuMe黃金本人

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