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房地產

房屋、地產投資的實戰攻略

【驗屋教學】驗屋怎麼驗?有哪些方法?費用比較?

交屋驗屋是買房子流程中接近最後的階段,也是最重要的事情之一。
如果辛辛苦苦花了大筆資金耗費那麼長時間看房,最後買房子後卻不好好驗收就簽下驗收單,當確定房屋發生問題後,絕對是會讓你欲哭無淚啊!
接下來將告訴你驗屋方式有哪些?會怎麼驗屋?驗屋費用又哪些呢?
在文章中還會幫你統整出這些驗屋方法的專業度、推薦程度以及驗屋費用比較。

《驗屋教學指南》推薦驗屋公司嗎?費用比較、注意事項、方法比較一次教會你!【2023】 閱讀全文 »

【2021房屋稅查詢SOP】試算與計算稅率教學,繳納時間、申報方法

不管是投資人、自然人或是法人,稅務絕對是每位國人都一定要關注的議題。而財產持有稅中的房屋稅、房地合一稅與囤房稅更是近年來最常被討論的徵收稅務。接下來將告訴你房屋稅是什麼?房屋稅繳納時間?繳納與申報方法?房屋稅試算公式?稅率級距如何計算?黃金本人還會教你怎麼用自然人憑證與讀卡機完成房屋稅的查詢流程。

《房屋稅全攻略》試算稅額公式、計算稅率、繳納時間、申報方法一次搞懂!【2024最新】 閱讀全文 »

【買法拍屋全攻略】司法院4步驟查詢流程+3步驟教你怎麼買

買房子最重要的事情除了地段以外,殺價也是一門高深學問。如果讓你買到市價8折甚至6折以下的物件,是不是幫你省下更多買房自備款呢?今天要介紹的「法拍屋」就是你的最佳選擇,接下來告訴你法拍屋是什麼?有哪些種類?怎麼買?可以買嗎?可以看嗎?可以貸款嗎?黃金本人還幫你整理了司法院法拍屋查詢流程SOP,用4步驟找出你要的物件!

《法拍屋買房教學》法拍屋怎麼買?有什麼風險?4步驟查詢司法院法拍屋案件!【2024最新】 閱讀全文 »

房地合一稅懶人包 申報攻略、稅率試算、自住優惠一次搞懂

買房子是人生中的重要決定,特別是對一般社會大眾來說,它是動輒千萬以上的奢侈品。政府為了抑制這種高房價和投資客炒房的亂象,因此不斷修訂房地合一稅的執行辦法。接下來告訴你房地合一稅是什麼?試算公式?有哪些申報規定、自住優惠、重購和免稅額優惠?在文章中,黃金本人還幫你整理了1.0版本與2.0版本比較表格的稅率懶人包。

《房地合一稅懶人包》申報攻略、稅率試算、免稅額優惠一次搞懂!【2024最新】 閱讀全文 »

預售屋,中古屋,新成屋買房子流程

投資房地產或買房子,如果你不明白這些必要流程與購買細節,很容易因為一時之間的決定讓你套牢一輩子!接下來告訴你買房子要如何挑選預售屋、中古屋、新成屋?有什麼差別?要注意什麼事情?有哪些一定要評估的風險?黃金本人還幫你整理了最完整的買房子流程,不管是已經買房、正在看房或現在決定買房的你都一定看看這篇買房乾貨文!

《買房子流程教學》有哪些注意事項?買預售屋、中古屋、新成屋最完整攻略!【2024最新】 閱讀全文 »

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